Poemastraat 5, Nijmegen

In de geliefde wijk Hazenkamp, aan de voet van het Goffertpark, ligt deze tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over een grote tuin en wordt verkocht door de eerste eigenaar dus je kunt wel stellen dat hier altijd met heel veel plezier is gewoond.

Het huis ligt op een heerlijke plek, je loopt zo het geliefde Goffertpark in waar je kunt genieten van de natuur, sport en op zijn tijd een evenement.
De winkels voor de dagelijkse voorzieningen tref je aan de Steenbokstraat waar je zo naartoe wandelt.
Het centrum van Nijmegen bereik je met 10 minuten fietsen, met 10 minuten autorijden bereik je de snelwegen, kortom een fijne centrale woonlocatie.

Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping en een trap naar de kelder waar ruimte is voor extra opslag. Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de grote achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, ook hier kom je middels een schuifpui in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel wastafel en toilet. Ook is hier de aansluiting aanwezig voor de wasmachine en droger.

Vliering:
Een fijne bergzolder voor de opslag van de nodige spullen is bereikbaar vanuit de hal middels een vlizotrap.

En een super pluspunt aan dit huis is wel de tuin. Hoe fijn is het om zo'n aangenaam ruime achtertuin te hebben.
De ligging is op het zuiden gericht, door de afmeting van de tuin heb je altijd wel en de zon en de schaduw. Een elektrisch zonnescherm over de breedte van het huis draagt hier aan bij. Er is een achterom via de Tijgerstraat, hierdoor is de berging in de achtertuin goed te gebruiken voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Het huis vormt een goede basis en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren.

Nieuwsgierig geworden, neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.